【项目名称】江垭镇屋家桥新街开发项目

【项目内容】

区位交通优势:项目位于张家界市慈利县江垭镇，规划范围60亩，距武陵源核心景区仅30公里，临近张家界荷花机场，张家界火车站和长张高速，交通便捷。江垭镇是进入武陵源自然景点的门户。江垭镇辖区内有龙王洞、江垭温泉、溇水漂流等核心景点，距张家界大峡谷景点仅10公里。

功能定位:项目主要是集商品房开发、物流中心、幼儿园、停车场等功能为一体。随着江垭镇镇区发展的日趋繁荣，城区发展也是日新月异。江垭镇通往武陵源的交通路段车流、物流、人流越来越密聚，塞车现象每天都在发生，严重影响了人们正常出行及生活。为缓解镇区交通压力，解决镇区交通瓶颈问题，加快小城镇建设，江垭镇党委政府决定新建屋家桥新街，因此本项目定位为屋家桥新街开发项目。项目建设内容为修建环形公路，同时从事商品房开发，修建物流中心，新建一所幼儿园，修建一个社会停车场。

项目建设可行性:1、此项目符合江垭镇规划。随着国务院大力发展小城镇的政策支持，优势很大，房地产开发就全国层面而言是遇到了寒流，但江垭镇房地产开发前途无量。江垭镇5.3万人，进镇居住是广大农村打工者与富裕起来的人们的强烈愿望，其他乡镇到江垭镇购房建房者人员众多，江垭镇目前开工的溇江星座165套商品房已全部预订。2、镇区主街道车满为患，无处停车的现状迫使停车场建设工作要加快步伐。3、目前镇区内三所幼儿园人满为患，新建幼儿园的工作也迫在眉睫。4、江垭镇经济的繁荣迫切需要物流中心的投入运营。

【项目前期】已完成项目规划、发改立项、国土报批等工作。

【优惠政策】该项目已纳入全县开发建设总体规划，幼儿园、社会停车场、环形公路等用地在政策上都有倾斜。国家、省、市、县对发展小城镇均有各项优惠政策。

【项目效益分析】可有效缓解江垭镇交通瓶颈，各种投入和子项目收效快，市场前景看好，经济效益可观。

【项目投资】10000万元。

【投资方式】独资、合资、合作

【联系单位】慈利县江垭镇人民政府

【联 系 人】许小武 联系方式：13574418051

朱立胜 联系方式：13467448396

战略合作 慈利赞助商

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