上海市新材料科技园位于国伟路135号，地处城市副中心——五角场，毗邻新江湾城，占地73亩，总建筑面积8万余平方米，交通便捷、环境优美、设施齐全、管理服务等配套设施完善，是中外企业理想的生产、商务活动的场所。

1、杨浦都市工业园区位于国伟路135号、距8号线地铁站1.3公里、842路公交可达。

2、标准厂房、层高4米、,低处，3.2米；总高五层的三层、配电100kva、配有2吨货梯、楼面承重500Kg。

3、适合生物医药、医疗器械、新材料、新能源、光电产业、精密仪器、环保科技、新能源汽车等等企业。

4、我园区可注册公司、申请环评、享受杨浦区税收“两个优先”政策。

5、周边交通：距中环出入口3公里，距人民广场14公里，距虹桥机场40分钟车程;

直达园区的轨道交通8号线、10号线，不仅可一线通达外滩、人民广场、新天地、古北虹桥等中央商务区、周边数十条公交线路通达，机场专心、快速抵达浦东虹桥两大机场，军工路张华浜等的等等数个集装箱码头尊享快捷的物流配套。

位置：园区8号楼3层南侧

面积：744平方米

价格：2.28元/㎡/天（含物业管理费）

层数：5层

电梯：:2台/2吨（货梯）

层高：4米

载荷：400公斤/平方米（均布载荷）

容量：100千瓦

产业导向：生物医药、医疗器械、新材料、新能源、光电产业等高新技术产业