地址：翔殷路81号

面积：833㎡

价格：1.80元/㎡/天（含物业管理费）

层数：2层

层高： 1层4.2米、2层3米

导向：仪器仪表、环保科技、生产加工、仓储、贸易、电商等

交通：紧邻翔殷路隧道口、比邻中环军工路出入口

杨浦都市工业园区洪东分园是上海市中心城区率先创办的经济园区之一，位于中环线翔殷路越江隧道南北两侧，规划总占地面积31000㎡，建筑面积3万余㎡，周边城市绿化覆盖用地5000㎡，园区共建有19幢大小不等，一至三层500~2000㎡不同规格的工业厂房群落，丰富的厂房资源为企业提供又一新的发展平台。

园区地理位置优越，东临北外滩，西临军工路翔殷路隧道，位于军工路公交枢纽站中心区域，外省市货运车辆24小时可通达，交通十分便捷。周边集聚十多所高校、科研机构和众多国有大中型企业，以深厚的科技、人文、生态资源为依托，生产要素资源极为丰富，充分发挥科教的辐射效应，有力推动了大学校区、科技园区、公共社区的“三区融合”、“联动发展”，是企业家投资落户的理想家园。

园区在坚持上海五角场集团“整体形成布局，区域形成特色，产业细分集聚，互动形成呼应”的发展思路，基本形成了生产性服务业的创业基地。